Весна идет, весне дорогу

Думаете, еще слишком рано? А вот и нет — зима заканчивается, осталось чуть больше двух недель. А это значит, что совсем скоро проснется не только природа, но и клиенты, которые хотят купить дом или земельный участок.

Предлагаем подготовиться к работе с ними заранее: собрали для вас подборку важных изменений в законодательстве и полезных статей о сделках с ИЖС.

Изменения в законах
с 1 марта

Запретят проводить сделки с участками без межевания

Раньше многие собственники не устанавливали границы участков официально и продавали такие объекты со скидкой. Больше так делать не получится — Росреестр не будет оформлять сделки с неразмежеванными участками.

Подробнее  

Собственникам дадут три года на освоение участков

Если ваш клиент покупает заброшенный или пустой участок, предупредите его, что в течение трех лет после покупки он должен начать его осваивать. Если этого не сделать, собственнику грозит штраф от 20 тыс. до 50 тыс. ₽ или даже изъятие участка.

Подробнее  

Заработают эскроу‑счета для ИЖС

Заказчик сможет положить средства на строительство на специальный счет в банке, тогда подрядчик получит деньги только после сдачи объекта. Такой способ расчета можно будет использовать и при ипотеке, и при строительстве за наличные.

Подробнее  

Что еще нужно знать о сделках с ИЖС

А если не хочется читать — посмотрите наш вебинар о том, что учесть при подборе дома и участка.

Разрешите похвастаться?

В Контур.Недвижимости прошла первая в стране ускоренная электронная регистрация. Уже через два часа после подписания документов Росреестр зарегистрировал переход прав на квартиру.

Ведомство и раньше могло оформить сделку в течение суток — но не гарантированно. А теперь любой желающий может выбрать услугу ускоренной регистрации: для этого нужно оплатить двойную госпошлину.